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上市房企10月销售均价:深圳控股、佳兆业排名降幅大
2019年12月02日 07:00 新浪财经-自媒体综合

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  上市房企10月销售均价排行:均价13264元/平方,同比降1101元

  面包财经

  面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示:2019年10月,共有42家上市公司公布了月度经营数据,其销售均价中位数为14688元/平方米,与上月相比增加2.38%。平均销售单价为13264.53元/平方米(总销售金额/总销售面积),环比下降1.87%,同比下降7.67%。

  2019年1-10月,42家上市公司累计销售均价中位数为15275.51元/平方米,环比下降0.33%,1-10月累计平均销售单价(累计总销售金额/累计总销售面积)为13746.84元/平方米,环比下降0.51%,同比下降2.34%。

  单月销售均价:13264.53元/平方米,16家均价环比上升

  10月份,42家公布单月销售数据的上市房企合计实现销售额7344.48亿元,实现销售面积5536.93万平方米,单月销售均价(合计销售额/合计销售面积)为13264.53元/平方米。环比上月每平米下降252.58元,下降1.87%;较上年同期相比,单月销售单价每平米下降1101.28,同比下降7.67%。

  销售均价中位数为14688元/平方米,较上月每平米增加341元,环比增加2.38%。

  目前,公布月度销售数据的42家上市房企中,有34家公布了单月销售均价,与10月销售均价相比,34家上市房企中有21家月度销售均价超过平均值,13家未超过。另外,有16家销售均价较上月出现增长,18家出现下降。

  34家上市房企单月销售均价排名如下:

  2019年10月单月销售均价排名前5的分别是:瑞安房地产(39400元/平方米)、绿城中国(28894元/平方米)、中国金茂(22030.83元/平方米)、越秀地产(21885.49元/平方米)、国瑞置业(21248元/平方米)。

  10月环比涨幅最大前3名房企分别为:瑞安房地产(65.55%)、国瑞置业(49.62%)、佳源国际控股(29.74%)。

  10月环比跌幅最大前3名房企分别为:深圳控股(-33.83%)、佳兆业集团(-26.62)、中骏置业(-15.54%)。

  10月销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为:瑞安房地产(15600元)、国瑞置业(7047元)、金地商置(3900元)。

  10月销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为:深圳控股(8051.22元)、佳兆业集团(6384元)、招商蛇口(2869.87元)。

  10月,前五名房企排名较上月均有发生变动:瑞安房地产较上月排名上升2位至第1名、绿城中国排名较上月下降1位至第2名。

  上个月排名前十的房企中,有3家在本月滑出前十名:国瑞置业排名上升14位,从第19名升至第5名;金地商置排名上升8位,从第14名升至第6名;华润置地排名上升3位,从第13名升至第10名。佳兆业集团则下降10位,由第2名降至第12名;龙湖地产排名下降5位,由第8名降至第13名;深圳控股排名下降12位,由第4名降至第16名。

  10月销售均价排名上升最多的3家企业:国瑞置业排名上升14位至第5名、佳源国际控股排名上升9位至第20名、金地商置排名上升8位至第6名。

  10月销售均价排名下降最多的3家企业:深圳控股排名下降12位至第16名、佳兆业集团排名下降10位至第12名、龙湖地产排名下降5位至第13名。

  1-10月累计销售均价:13746.84元/平方米,累计销售均价中位数:15275.51元/平方米

  1-10月,42家公布月度销售数据的上市房企,累计实现销售额60051.08亿元,累计实现销售面积43683.56万平方米,1-10月累计销售均价(累计销售额/累计销售面积)为13746.84元/平方米。环比上月每平米下降70.75元,下降0.51%;较上年同期相比,1-10月累计销售单价每平米下降329.32元,同比下降2.34%。

  累计销售均价中位数为15275.51元/平方米,较上月每平米下降50.82元,环比下降0.33%。

  目前,公布月度销售数据的42家上市房企中,有33家公布了累计销售均价,与1-10月累计销售均价相比,33家上市房企中有18家累计销售均价超过平均值,15家未超过。另外,有12家累计销售均价较上月出现增长,21家出现下降。

  33家上市房企累计销售均价排名如下:

  2019年1-10月累计销售均价排名前5的分别是:深圳控股(24709元/平方米)、越秀地产(22341.45元/平方米)、瑞安房地产(22100元/平方米)、融信中国(20948元/平方米)、金地商置(20478.93元/平方米)。

  1-10月累计销售均价环比涨幅最大前3名房企分别为:瑞安房地产(10.50%)、越秀地产(6.03%)、佳源国际控股(3.65%)。

  1-10月累计销售均价环比跌幅最大前3名房企分别为:龙湖地产(-22.45%)、绿地香港(-14.37%)、建业地产(-11.97%)。

  1-10月累计销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为:瑞安房地产(2500元)、越秀地产(856.67元)、佳源国际控股(378元)。

  1-10月累计销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为:龙湖地产(-5342.23元)、建业地产(-1699.87元)、绿地香港(-1487元)。

  1-10月,前五名房企排名较上月有3家发生变动:瑞安房地产排名上升3位至第3名、融信中国排名下降1位至第4名、金地商置排名下降1位至第5名。

  1-10月累计销售均价排名上升最多的企业是瑞安房地产,排名上升3位至第3名。

  1-10月累计销售均价排名下降最多的企业是绿地香港,排名下降3位至第15名。(JW)

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责任编辑:常福强

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